CAMBIO DE USO DE LOCAL A VIVIENDA

¿Quieres transformar un Local comercial en vivienda?

Inicialmente hay una serie de requisitos que debe tener en cuenta:

  • La fachada del local que de a la vía pública debe medir un mínimo de 3 metros de ancho.
  • Esta fachada debe de dar a una estancia de la vivienda de unos 12m² y que en su interior se pueda inscribir un círculo de 2,70m de diámetro.
  • Debe cumplir una serie de requisitos en concepto de ventilación e iluminación.
  • Los metros cuadrados útiles mínimos serán de 38 m² para una vivienda y 25 m² para un estudio.
  • Autorización de la comunidad de propietarios.
  • Tienes que cumplir:
    1. Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOM).
    2. Orden de 29 de febrero de 1944.
    3. El Código Técnico de la Edificación.

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